Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Нижний Новгород

Продам склад, 850 м², участок 25 cотка за 20 000 000 ₽

Дзержинск г • Россия, Нижегородская область, Дзержинск городской округ, Нижний Новгород, Менделеева, 392
О коммерческом объекте
Общая площадь850 кв. м
Площадь земли25 cотка


О сделке
Cделкапродажа
Стоимость20 000 000 ₽
Цена за м²23 529.41 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя УСН
Размер комиссии¹1%

Налог на недвижимость
Налог ≈ 100 000 ₽

Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке174 864.14 ₽/мес.
Первый взнос3 000 000 ₽, 15%
Доход, от 349 728.28 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 1 эт.
Сдача дома1978 г.
Возраст дома46 лет

Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. OZON: 1 шт.
Описание Склад, 850 м², земля 25 cотка
Продам от собственника благоустроенный складской комплекс площадью 850 м кв , 400 м кв рампа , 250 м навес , вместе с ж/д тупиком 100 м ( 6 вагонов) на тупик отдельное свидетельство на собственность, земля 25 соток в аренде ( есть возможность выкупа и увеличения участка). Сдан в аренду .Охраняемая складская база - ИП ОКА-ПОЛИМЕР (круглосуточный доступ, пропускная система) - 15км от пр.Молодежный по Автозаводскому шоссе, Восточная промзона г.Дзержинска. К складам подходит ж/д ветка (в собственности), возможность прямой выгрузки из вагонов в складские помещения, у ветки разрешение на опасные грузы.
Отличительные характеристики складского комплекса:
1. Бутовый фундамент, ровный бетонный пол, капитальные стены, крыша-железобетонные перекрытия, высота потолков-7,5 метра, окна-частично пластик, рабочая вентиляция.
2. Зона погрузки/выгрузки имеет 10 ворот. Есть свободные и стеллажные зоны для хранения продукции. С одной стороны-вдоль всего склада авторампа , с другой стороны - жд рампа .Имеется бетонированная площадка с навесом для хранения на улице, площадью 250 м кв.
3. Ресурсное обеспечение - Имеется возможность получения любого объема эл. энергии, вода-скважина, отопление-котел Buderus, канализация-центральная, по территории проходит производственная канализация .
4. Инфраструктура склада – установлены камеры видеонаблюдения , благоустроенное офисное помещение с оборудованным рабочим местом для кладовщика, раздевалка, душевая, санузел. Интернет-оптоволокно. Централизованный вывоз ТБО. Круглосуточная охрана .
В 2014 году был произведён масштабный капитальный ремонт - новая кровля , ремонт офиса с установкой автономного отопления , ремонт рампы с армированием ( 400м2) , полная замена жд путей . В ценах 2014 года на 6,5 млн . Собственник физическое лицо. Номер объекта: #5/1355735/11523
Охраняемая парковка.

Информация в объявлении обновлена 27 марта 2024 г. Объявление создано 23 января 2023 г., год назад. Внешний номер 1355735 объявления Монолит. Ссылка на офицальный сайт.

1 Без комиссии равно значению 0%. Точную комиссию уточняйте по телефону, бывают ошибки в данных.
Световой день март
Световой день по адресу Россия, Нижегородская область, Дзержинск городской округ, Нижний Новгород, Менделеева, 392
Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, Дзержинск городской округ, Нижний Новгород, Менделеева, 392 на карте 43.9375935, 56.3050033
20 000 000 ₽
23 529.41 ₽/м², ипотека от 174 864.14 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Менделеева, 392
Андрей
Монолит
от 27.03.24