Продам коммерческая, 630 м², участок 9 cотка за 48 900 000 ₽
Нижегородский • Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, Нижний Новгород, Казанское ш, 27/1
Объявление создано год назад, 20 декабря 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь630 кв. м
Площадь земли9 cотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость48 900 000 ₽
Цена за м²77 619.05 ₽/м²
Размер комиссии¹100%
Налог на недвижимость
Налог ≈ 244 500 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке427 542.83 ₽/мес.
Первый взнос7 335 000 ₽, 15%
Доход, от 855 085.66 ₽/мес.
Дом
Этаж2 из 2 эт.
Сдача дома2015 г.
Возраст дома9 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Ригла: 1 шт. OZON: 2 шт.
Описание Коммерческая, 630 м², земля 9 cотка
Продажа земельного участка и здания. на красной линии оживленной трассы: Казанское шоссе 27/1
. Готовый арендный бизнес!
Постоянный, стабильный доход.
- Земельный участок - 909 м2(возможно расширение на 10-20 соток), , кадастровый номер 52:26:0010007:43.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 630 м2 2015 года постройки,
Коммерческие помещения : 139, 42, 41, 19, 11м2 - на первом этаже;
42, 39, 38, 25, 25, 21, 21, 20, 16,12 м2- на втором этаже).
Все помещения сданы в аренду.
Дополнительные платежи::.
- на крыше установлено оборудование МТС;
-рекламный 2-х сторонний билборд размером 4м*12м;
- так же на земельном участке установлена мачта БиЛайн.
Коммуникпции :
- газовое отопление, своя котельная. Везде теплые полы и радиаторы.
- электричество 40 кВт (с возможностью увеличения.)
Парковка на 16-18 машин (возможно расширение) .
Интернет: оператор ДОМ РУ и МТС,
- охранно-пожарная сигнализация по всем помещениям,
- видеонаблюдение по коридорам и периметру здания
Имеется возможность увеличить площади и сократить срок окупаемости.
Чистая продажа. Возможна рассрочка.
Номер объекта: #5/1325800/11523
. Готовый арендный бизнес!
Постоянный, стабильный доход.
- Земельный участок - 909 м2(возможно расширение на 10-20 соток), , кадастровый номер 52:26:0010007:43.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 630 м2 2015 года постройки,
Коммерческие помещения : 139, 42, 41, 19, 11м2 - на первом этаже;
42, 39, 38, 25, 25, 21, 21, 20, 16,12 м2- на втором этаже).
Все помещения сданы в аренду.
Дополнительные платежи::.
- на крыше установлено оборудование МТС;
-рекламный 2-х сторонний билборд размером 4м*12м;
- так же на земельном участке установлена мачта БиЛайн.
Коммуникпции :
- газовое отопление, своя котельная. Везде теплые полы и радиаторы.
- электричество 40 кВт (с возможностью увеличения.)
Парковка на 16-18 машин (возможно расширение) .
Интернет: оператор ДОМ РУ и МТС,
- охранно-пожарная сигнализация по всем помещениям,
- видеонаблюдение по коридорам и периметру здания
Имеется возможность увеличить площади и сократить срок окупаемости.
Чистая продажа. Возможна рассрочка.
Номер объекта: #5/1325800/11523
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 28 апреля 2024 г. Объявление создано 20 декабря 2022 г., год назад. Внешний номер 1325800 объявления Монолит. Ссылка на офицальный сайт.
1 Без комиссии равно значению 0%. Точную комиссию уточняйте по телефону, бывают ошибки в данных.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, Нижний Новгород, Казанское ш, 27/1 на карте 44.0779411, 56.296707
48 900 000 ₽
77 619.05 ₽/м², ипотека от 427 542.83 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Казанское ш, 27/1
Татьяна
Монолит
от 28.04.24