Продам коммерческая, 5957 м², участок 75 сотка за 260 000 000 ₽
Нижегородский район • Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, Нижний Новгород, Бойновский пер, 17
Объявление создано 2 года назад, 30 июня 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь5 957 кв. м
Площадь земли75 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость260 000 000 ₽
Цена за м²43 646.13 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 1 300 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке2 273 233.84 ₽/мес.
Первый взнос39 000 000 ₽, 15%
Доход, от 4 546 467.68 ₽/мес.
Дом
Этаж3 из 3 эт.
Сдача дома1964 г.
Возраст дома60 лет
Поделиться и посоветоваться
Описание Коммерческая, 5957 м², земля 75 сотка
Нижегородский район, Бойновский переулок
Продается здание свободного назначения - земля 0,75 Га и строения 5957 м².
Площадь земельного участка 7452 м², вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Используется как имущественный комплекс. На территории расположены 13 зданий и сооружений, общей площадью 5957,6 м², а именно трехэтажное административное здание 2050,60 м², технические и производственные здания – 3907 м². 90 % площадей сдано в аренду.
На территории имеется собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция (229 кВт, ТУ на увеличение мощности получены), газопровод среднего давления 285 м.
По общероссийскому классификатору видов экономической деятельности:68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.
Цена объекта указана в соответствии с Отчетом оценки рыночной стоимости объекта от мая 2023 года.
Номер объекта: #88/1197997/11523
Продается здание свободного назначения - земля 0,75 Га и строения 5957 м².
Площадь земельного участка 7452 м², вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Используется как имущественный комплекс. На территории расположены 13 зданий и сооружений, общей площадью 5957,6 м², а именно трехэтажное административное здание 2050,60 м², технические и производственные здания – 3907 м². 90 % площадей сдано в аренду.
На территории имеется собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция (229 кВт, ТУ на увеличение мощности получены), газопровод среднего давления 285 м.
По общероссийскому классификатору видов экономической деятельности:68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.
Цена объекта указана в соответствии с Отчетом оценки рыночной стоимости объекта от мая 2023 года.
Номер объекта: #88/1197997/11523
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 30 июня 2022 г., 2 года назад. Внешний номер 2108243 объявления Монолит. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, Нижний Новгород, Бойновский пер, 17 на карте 44.037445, 56.317692
260 000 000 ₽
43 646.13 ₽/м², ипотека от 2 273 233.84 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Бойновский пер, 17
Ксения
Монолит
от 03.11.23